Catégorie : Crédit immobilier

Combien de temps pour faire un crédit immobilier ?

Pour obtenir un rendez-vous à la banque, comparer les propositions, recevoir puis accepter les offres de prêts avant pouvoir signer chez le notaire, l’obtention d’un prêt habitat peut prendre plus de 3 mois, nous sommes là pour améliorer tout cela.

Franc suisse à 1,20 = 10% de perte de revenus en 8 mois pour les frontaliers !

  Annoncée depuis plusieurs mois, la barre symbolique de 1,20 franc suisse pour un euro a été franchie ce matin. Il faut remonter à Janvier 2015 et l’abandon du cours plancher par la BNS pour retrouver un tel niveau de change. Une tendance surprenante quelque jours après l’intervention de la coalition en Syrie. Le franc…
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Pour rassurer un vendeur : démontrez lui votre capacité d’achat !

En zone frontalière ou le marché de l’immobilier est particulièrement dynamique, les agents immobiliers et les vendeurs sont devenus plus exigeants. Afin d’éviter des déconvenues, ils souhaitent s’assurer que vous allez pouvoir obtenir votre financement. Pour autant, il n’est pas confortable de leur raconter votre vie et leur livrer des informations sur votre situation financière…
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Baisse du franc suisse : faut-il encore opter pour un prêt en devise ?

 Après avoir longtemps flirté autour de 1,05 le cours euro/chf se stabilise depuis plusieurs semaines autour de 1,17. Les perspectives économiques favorables de la zone euro pourraient à terme amener le franc suisse à 1,20 voir 1,25 pour 1 euro. Au moment de devenir propriétaire, le frontalier va devoir s’interroger sur la monnaie de son…
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Emprunter ou renégocier son crédit immobilier avant la hausse des taux.

En terme de crédit immobilier, l’année 2017 restera une année record au niveau des taux d’intérêts, et cela, que ce soit pour les financements en euro ou les prêts en devise. Après un trimestre d’activité en 2018, nous notons que les taux proposés par les banques ont tendance à légèrement remonter. Même si pour le…
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Combien faut-il d’apport personnel pour devenir propriétaire ?

 Si par le passé les conditions étaient relativement souples, le niveau d’apport personnel est devenu un élément déterminant pour l’obtention d’un crédit immobilier. Les appréciations pourront être différentes selon les situations, passage en revue des conditions en ce début d’année 2018 :

Renégocier son crédit immobilier

Comme l’annonce un grand nombre d’analyste et de journaliste, nous connaissons actuellement une période de taux bas historique. On s’attend à une remontée prochaine des taux d’intérêts ( à priori déjà sur les taux de 2018). C’est donc le dernier moment de prendre le temps de revoir les conditions de votre crédit immobilier. Il existe…
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Utiliser son deuxième pilier pour devenir propriétaire

L’apport personnel étant un critère déterminant pour l’obtention d’un crédit immobilier, un grand nombre de candidat à l’accession à la propriété en France envisage d’utiliser leur 2ème pilier pour constituer leurs fonds propres. Il s’agit d’une opération relativement courante dont le processus est plutôt bien maîtrisé par les différents acteurs ( Banque, Notaire etc..). Il…
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Les 3 questions à poser vos clients pour vous assurer qu’ils auront leur financement

  Bingo ! Vous avez réussi à mener à son terme cette négociation, il ne reste plus qu’à s’assurer que l’acheteur aura son crédit  pour que l’affaire se dénoue. D’expérience,si certains négociateurs abordent le sujet du financement en amont , d’autres ne sentent pas légitime pour ouvrir cette discussion avec leur client. Pour vous rassurer…
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Déterminer sa capacité d’achat pour un projet immobilier

Logiquement, c’est la première étape lorsque que l’on veut devenir propriétaire. Cette démarche vous permet de connaître vos limites et éviter de vous engager ou de visiter des logements qui ne seraient pas dans votre budget. Selon l’évolution des conditions de financement, au moment de la réalisation de votre projet, vous aurez peut-être une bonne…
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